1993〜2003年築, 専有面積86.82㎡〜106.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ドミネ花屋敷
兵庫県宝塚市山本南三丁目
/ 山本駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
3,481万円
36.0万円/㎡
2,057
3,007
3,956
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜3,956万円
31.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月14日
ドミネ花屋敷
2,680万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 96.82㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,680万円 | 27.7万円 | 6階 | 96.82㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/09/22 | 2,398万円 | 29.8万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,398万円 | 29.8万円 | 7階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,280万円 | 28.4万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 29.6万円 | 7階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 29.6万円 | 7階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/28 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/09 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,700万円 | 29.8万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,580万円 | 31.2万円 | 114.6㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 2,598万円 | 34.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 藤和宝塚ホームズ弐番館 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 2,780万円 | 30.5万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/10 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅7分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/17 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.1㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。